NOVÁ VÝSTAVBA – leto 2021. Novostavba – 3 izbový byt 90,85 m2 s terasou, vlastnou záhradou a parkoviskom pre 2 autá. Veľké Úľany

Popis

Ponúkame na predaj 3 izbový byt NOVOSTAVBA v obci Veľké Úľany, časť Ekoosada.
Tehlová novostavba sa stavia v priebehu roku 2021, ukončenie stavby plánované v lete 2021.
Každý bytový dom sa skladá z 2 bytov na prízemí so záhradou a 2 bytov na poschodí s malou predzáhradkou.

Úžitková plocha 3 izbového bytu je 90,85 m2, ide o prízemný byt so samostatným vstupom, vlastnou záhradou s rozlohou od 200-300m2, terasou 14,64 m2 a vlastným parkoviskom pre 2 autá.
Dispozičné riešenie: predsieň, chodba, spálňa, samostatná izba, úložný priestor pod schodiskom, toaleta, kúpeľňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na krytú terasu.

V cene holobytu je zahrnuté farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet. Štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu v hodnote 500 €.
Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu predpríprava na elektrické brány s pohonom, alarm pre každý byt samostatne. Bytový dom je postavený z tehly (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm).

Byt je možné kúpiť dokončený na kľúč s možnosťou vlastného výberu
Cena za vybavenie bytu podľa vlastného výberu s montážou spolu 5.500 €.
V cene zahrnutá plávajúca podlaha, interiérové dvere so zárubňou (hladké plné – fólia), kompletné vybavenie kúpeľne s možnosťou vlastného výberu obkladov a dlažieb a sanity. Vymaľovanie na bielo.

VÝHODY BYTU:
• novostavba
• dobré dispozičné riešenie
• veľkosť bytu, terasa
• patrí k nemu oplotená záhrada
• patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (2 kusy)
• cena vynikajúca

EKOOSADA – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, pekná časť novostavieb. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie. Sú tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň. Na začiatku je benzínová pumpa AvaJett.

Dobrá občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, autobusové spojenie do miest – Galanta, Bratislava 40km. Dostupnosť do Senca a Galanty je cca 20 minút, do Trnavy cca 30 minút a do Bratislavy cca 45 minút. V blízkosti je EkoPark so zvieratkami a možnosťou rybolovu, posedenia a grilovania v prírode.

Zapáčil sa Vám tento byt?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Cena HOLOBYT:                               99.490 €
Cena DOKONČENÝ NA KĽÚČ:      104.990 € 
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.