NOVOSTAVBA 3 izbový byt (76 m2), terasa s americkými oknami (12,5 m2) parkovisko pre 4 autá. Veľké Úľany

Popis

Ponúkame exkluzívne na predaj Krásnu novostavbu – 3 izbový byt na poschodí v obci Veľké Úľany, časť Ekoosada  so samostatným schodiskom, vlastným parkoviskom pre 2 autá vo dvore a 2 autá pred pozemkom.
Úžitková plocha bytu je o rozlohe 76 m2 patrí k nemu terasa (o rozlohe 12,5 m2).
Tehlová novostavba bola skolaudovaná koncom roku 2017. Bytový dom sa skladá z 2 bytov na prízemí a 2 bytov na poschodí.

Dispozičné riešenie: chodba, spálňa, samostatná izba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, úložný priestor v podkroví, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu. Terasa je zasklená systém MONTY (motorické americké okná – 10.000 €, už v cene bytu https://monty.sk/produkty/americke-okna/ https://www.youtube.com/watch?v=LmTpDKLKGEg )

V cene bytu sú zahrnuté: plastové okná s izolačným dvojsklom, zasklenná terasa systém MONTY, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie značky REYCHEM. Kuchynská linka na mieru (mikrovlnka, rúra, keramická doska a digestor, umývačka riadu, chladnička). Ďalej parketovaná podlaha, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba, geberit. V podkroví je spevnený úložný priestor OSB doskami komplet, prístup pomocou schodiska. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu posuvná dvojkrídlová brána s pohonom, predpríprava na alarm a klimatizáciu.

VÝHODY BYTU:
– novostavba
– dobré dispozičné riešenie
– veľkosť bytu, terasa
– patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (4 kusy)

EKOOSADA – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, pekná časť novostavieb. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie. Sú tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň. Na začiatku je benzínová pumpa AvaJett.
Dobrá občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest – Galanta, Bratislava 40km. V blízkosti je EkoPark so zvieratkami a možnosťou rybolovu, posedenia a grilovania v prírode.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

CENA : 180.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.