4 izbový rodinný dom NOVOSTAVBA NA KĽÚČ 162 m2, pozemok 781 m2, Veľké Úľany, EkoOsada

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom dokončený na kľúč.
NOVOSTAVBA v obci Veľké Úľany, časť Ekoosada je vo výstavbe, predpokladané dokončenie Máj 2019.
Bungalov spĺňa požiadavky na bývanie 4 člennej rodiny.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu :        162,0 m2
Úžitková plocha domu:            123,5 m2
Pozemok:                                 781,0 m2 v tichej novej lokalite, nová štvrť novostavieb.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na pravej strane od vstupnej chodby je denná časť rodinného domu, ktorú tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa a špajza (47 m2). Z obývacej izby je prístup na krytú terasu cca 15 m2.
Na ľavej strane od vstupu je spálňa, v zadnej časti sú dve samostatné izby. V izbách je vyčlenený priestor na rolldory.
V strede domu je kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovým kútom, rohovou vaňou a toaletou Geberit. V technickej miestnosti je predpríprava na pračku a je z nej výstup na povalu.
Vo vstupnej chodbe je samostatná toaleta pre návštevu.

POPIS MATERIÁLOV:
– Postavený z tehál POROTHERM a zateplený
– Sedlová strecha krytina BRAMAC
– Kvalitné 6 komorové plastové okná Gealan vo farbe Anthracit/Biela – trojsklo
– Podlahové elektrické kúrenie DEVI
– Elektrický bojler 120l, ktorý slúži na výrobu teplej úžitkovej vody
– Predprípravu na krb – komín Schiedel s externým prívodom vzduchu
– Vypínače/zástrčky Legrand
– Komplet elektrické rozvody, rozvody vody, kanalizácie
– Rozvody na optický internet a káblovú televíziu po celom dome.

POZEMOK: plocha pozemku je 781 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia.

DOM DOKONČENÝ NA KĽÚČ: Obsahuje plávajúce podlahy v izbách, v obývačke a na chodbe. Dlažbu, sanitu a obklady v kúpeľni a WC, interiérové dvere.
Exteriér domu, oplotenie, bránu je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta pri osobnom stretnutí, cena dohodou.

EKOOSADA – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov, pekná časť novostavieb. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie. Sú tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň. Na začiatku je benzínová pumpa AvaJett.
Dobrá občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1-9 (slovenská aj maďarská), obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest – Galanta, Bratislava 40km. V blízkosti je EkoPark so zvieratkami a možnosťou rybolovu, posedenia a grilovania v prírode.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

CENA DOMU NA KĽÚČ : 146.000 €
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.