Popis

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj
Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov:
1.    Murovaná hala – skladový priestor (603 m2)
2.    Murovaný sklad (73 m2)
3.    Murovaný sklad (53 m2)
4.    Služobný byt  (65 m2), 
5.    Kancelária (12 m2) 
6.    Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2)
7.    Altánok (32 m2)
8.   Plachtový sklad (117 m2)
a množstvo parkovacích miest. 

1. Murovaná hala - Skladové priestory 
Zastavaná plocha:    603 m2
Úžitková plocha:     560 m2  (14,65 x 38,25)
Svetlá výška :         4,75 m
Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu.
Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 

2. Murovaný sklad 
Zastavaná plocha:    73,00 m2
Úžitková plocha:     60,40 m2
Výška podlažia:       3,15 m
Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 

3. Murovaný sklad 
Zastavaná plocha:    53 m2
Úžitková plocha:     47  m2
Výška podlažia:     2,8-3,2  m
Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 

4. Služobný byt
Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.
Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :)

5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 
6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2
Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie.

7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2).
8. Plachtový sklad (117 m2)
So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. 


Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu)
V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn.
Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne

Cena: 640.000  € 
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta

Viac na        www.TopReality-rs.sk
Facebook  : kickova.baluchova.topreality
Instagram : kickova.baluchova.topreality