Popis

TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj
5 izbový rodinný dom - moderná novostavba s rovnou strechou v meste Senec, čast Mlynský Klin. 
Bungalov spĺňa požiadavky na bývanie 5 člennej rodiny. 
Dom je v štádiu holodom a je skolaudovaný v roku 2023.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: 
Zastavaná plocha domu :     178 m2 
Úžitková plocha domu:         136 m2
Terasa:                                    28 m2 (7m x 4m) zväčšená oproti projektu
Pozemok:                              503 m2 nová ulica rodinných domov

Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou. Dispozične veľmi dobre riešený.
Na ľavej strane v zadnej časti domu je denná časť domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu. Pri kuchyni je špajza. Na chodbe je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou, za ňou je technická miestnosť s ďalšou toaletou, je tu plynový kotol a rozvody teplovodného podlahového kúrenia, priestor pre pračku a sušičku.
Na pravej strane je nočná časť domu, ktorá pozostáva zo 4 samostatných izieb, menšieho šatníka. 

POPIS MATERIÁLOV:
Nosné murivo tehla hr.300mm, zateplenie fasády polystyrénom hr.200 mm, fasáda Baumit. Pozor je tu Betónový strop a zateplenie vyspádovanej strechy polystyrénom 400mm, zásyp strechy štrkom, vápennocementové omietky. Plastové okná a exteriérové hliníkové žalúzie, vypínače zásuvky osadené, plynový kotol so zásobníkom teplej vody, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, komín a predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a kamerový systém. Chodník terasa a státie zo zámkovej dlažby.

POZEMOK:
Plocha pozemku je 503 m², nachádza sa v novovybudovanej tichej lokalite Mlynský Klin
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa, príprava na kanalizáciu a studňu. Pozemok je oplotený betónovým oplotením, predný plot je z kvádrov, je tu elektrická brána a bránka, parkovanie na pozemku aj pred.

Občianska vybavenosť v meste Senec:
Mlynský Klin je novovzniknutá príjemná časť mesta Senec. 
V blízkosti sa nachádzajú obce ako Tureň, Nová Dedinka, Veľký Biel. 
Mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, detské ihriská a športoviská, zelené parky rôzne obchody, banky, pošty, kaviarne, reštaurácie, úrady.
Lákadlom sú Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivánka pri Dunaji – Bratislava). Do centra Senca sa dostanete v priebehu 7 min.
Do hlavného mesta sa viete pohodlne dostať aj vlakovou alebo autobusovou dopravou.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
-    novostavba 
-    dobré dispozičné riešenie
-    veľkosť domu
-    veľká terasa
-    patrí k nemu oplotená záhrada
-    patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (3) 
-    cena vynikajúca

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne

CENA : 299.900 € 
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom

Viac na       www.TopReality-rs.sk
Facebook : kickova.baluchova.topreality
Instagram : kickova.baluchova.topreality