PRÍZEMIE Novostavba – 3 izbový byt 94,78 m2 s terasou, vlastnou záhradou a garážou, parkoviskom pre 2 autá. Galanta, Richtárske pole

Popis

Ponúkame na predaj Novostavbu 3 izbový byt na prízemí so záhradou a garážou v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2021, ukončenie stavby plánované koncom roka 2021. Každý bytový dom sa skladá z 2 bytov na prízemí s garážou a pozemkom a 2 bytov na poschodí.

Úžitková plocha 3 izbového bytu je 94,78 m2 (s garážou 112,38 m2), ide o prízemný byt so samostatným vstupom, vlastným pozemkom s rozlohou cca 150 m2, terasou 14,64 m2, vlastným parkoviskom pre 2 autá a veľká výhoda je garáž s garážovou elektrickou bránou o výmere 17,60 m2.

Dispozičné riešenie: predsieň, chodba, kúpeľňa, toaleta spojená s úložným priestor pod schodiskom, samostatná izba, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na krytú terasu. Súčasťou bytu je veľká garáž.

V cene holobytu je zahrnuté farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Vlastný bojler a prípojka na internet. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu.
Je tu predpríprava na alarm pre každý byt samostatne. Štandardná kuchynská linka bez spotrebičov v hodnote 500 €. Bytový dom bude postavený z tehly (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm).

Byt je možné kúpiť dokončený na kľúč s možnosťou vlastného výberu
Cena za vybavenie bytu podľa vlastného výberu s montážou spolu 5.500 €.
V cene zahrnutá plávajúca podlaha, interiérové dvere so zárubňou (hladké plné – fólia), kompletné vybavenie kúpeľne s možnosťou vlastného výberu obkladov a dlažieb a sanity. Vymaľovanie na bielo, spotrebný materiál, koordinácia stavebnej činnosti, upratovanie.

VÝHODY BYTU:
– novostavba s veľkým pozemkom
– dobré dispozičné riešenie
– veľkosť bytu a krytá terasa
– garáž
– patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (2 kusy)
– globálny ukazovateľ – primárna energia A1

Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR).
V lokalite sa plánuje výstavba obchodu – potravín a súkromnej škôlky.

V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády,  ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal.

Zapáčil sa Vám tento byt?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Cena HOLOBYT:                                   124.000 €  s garážou
Cena DOKONČENÝ NA KĽÚČ:            129.500 € s garážou
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.