Galanta, časť Hody – Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt na pozemku 1782 m2 (hala, kancelárie, sociálne zázemie, parkovacia plocha)

Popis

V časti Hody, okres Galanta ponúkame Exkluzívne na prenájom
Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt (zastavaná plocha 356 m2, podlahová 700 m2), v ktorom sa nachádzajú obchodné priestory, kancelárie, haly prípadne skladový priestor, a vo dvore a pred pozemkom je množstvo parkovacích miest. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu na pozemok.

1.NP sa skladá z miestnosti:
1. Kancelária 1.1 (21,00 m2) prípadne kuchynka
2. Kancelária 1.2 (20,7 m2)
3. Kancelária 1.3 (17,1 m2)
4. Kancelária 1.4 (14,4 m2)
5. WC 1.1 (11,59 m2) – 2 oddelené WC, 2 umývadlá, kotol
6. Technická miestnosť 1.1 (9,76 m2) – prípadne sklad, šatňa
7. Murovaná hala na prízemí 1.1 (171 m2) – prípadne skladový priestor

2.NP sa skladá z miestnosti:
1. Kancelária 2.1 (44,64 m2) prípadne možnosť služobného bytu s 2.2, 2.3 podľa potreby
2. Kancelária 2.2 (36,27 m2) tu je vytvorená kuchynka
3. Kancelária 2.3 (13,30 m2)
4. Kancelária 2.4 (14,06 m2)
5. Kancelária 2.5 (13,30 m2)
6. Kúpeľňa 2.1 (8,10 m2) – vaňa, umývadlo, kotol
7. WC 2.2 (4,2 m2) – samostatné WC, umývadlo
8. Hala 2.1 (138,57 m2) na poschodí – prípadne open office, skladový priestor, telocvičňa
9. Technická miestnosť 2.1 (12,24 m2) kotol – prípadne sklad, šatňa
10. WC 2.1 (10 m2) – 2 oddelené WC, umývadlo, sprchový kút

Reprezentatívny objekt sa dá využívať ako firemné sídlo, administratívna budova, kancelárie, zdravotnícke zariadenie a zároveň prízemná hala ako sklad, predajňa, servis – autoservis. Možností je veľa 🙂

Komplexná rekonštrukcia tehlovej stavby prebehla v roku 2023, obsahuje zateplenie polystyrén 10 cm, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere, vstupné dvere, nové plynové kotle a radiátory, nové LED svietidlá, vypínače, nová kuchynská linka. Nová sedlová škridlová strecha s izoláciou minerálna vlna.

Na 1.poschodí je veľký otvorený priestor hala 138,57 m2 – dá sa využiť ako predajňa, kancelárie open office, prípadne priestor je možné dispozične oddeliť po dohode. Oproti nej sú 2 väčšie kancelárie vrátane kuchynky, sociálneho zariadenia, ktoré by sa dali využívať aj ako služobný byt, alebo oddeliť na menšie kancelárie.

Na prízemí je murovaná hala 171,1 m2 má plastové okná a malé drevená okná dvojsklo, vstup 2 x dvojkrídlová kovová brána (alebo cez budovu), priemyselná podlaha betón, elektrina 220/380V, vykurovanie fukáre.

Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1738 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu).
Inžinierske siete: voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia.
Napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km.

Cena je predmetom rokovania.  VOĽNÝ IHNEĎ

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a pôjdeme si ju pozrieť. Viac na www.TopReality-rs.sk

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ