NOVOSTAVBA 4 izbový rodinný dom (159 m2) pozemok 600 m2, Čierny Brod

Popis

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbový rodinný dom v obci Čierny Brod na veľmi dobrom tichom mieste. Začiatok stavby 9/2016. Momentálne prebieha dokončenie.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha :                159 m2
Celková úžitková plocha:     107 m2
Terasa krytá:                            18 m2
Pozemok:                               600 m2 možnosť dokúpenia a zväčšenia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom tvorí zádverie, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (37,5m2), samostatná špajza, hosťovské WC, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa 18 m2, na ktorú sa dostaneme cez obývaciu izbu a spálňu.

POPIS MATERIÁLOV:
Nosné murivo brúsená tehla Termobrik 38 cm, čierna škridla Mediteran, zateplená fasáda polystyrén 10 cm, strop je izolovaný minerálnou vatou Nobasil 25 cm, pochôdzna povala 50 m2 s rebríkom, sadrové omietky.
Kvalitné 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom zn.Salamander. Podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez mobil, elektrokotol, elektrina denný nočný prúd, krb, komín, alarm s možnosťou ovládania cez mobil. Rozvody internetu a káblovej televízie v celom dome.

POZEMOK:
Plocha pozemku je 600 m2. Možnosť dokúpenia a zväčšenia pozemku. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, septik žumpa.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, v štandarde holodom nie je: kuchynská linka, sanita, obklady a dlažba, interiérové dvere. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta.

Občianska vybavenosť v obci ČIERNY BROD: Základná škola 1-9 (slovenská), základná maďarská škola aj škôlka, pošta, potraviny Jednota, kostol, obchody, lekár. Vzdialenosť do GA 6km, do BA 49km, DS 20km.
V blízkosti je Areál športu a relaxu AQUAREA. Nájdete tu: štrkové pláže, volejbalové ihrisko, petangové ihrisko, certifikované detské ihrisko, bistro s rýchlym občerstvením a nápojmi, café bar s nápojmi, terasy a miesta so slnečníkmi so sedením a mnoho iného. Kúsok od Veľkých Úľan je EkoPark so zvieratkami a možnosťou rybolovu, posedenia a grilovania v prírode.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

CENA HOLODOM s pozemkom aj s DPH: 125 000 €. Dokončenie na kľúč cca. + 10.000 €
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom