Popis

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj 
Poschodový 5 izbový rodinný dom– novostavba v meste Galanta, Mládežnícka štvrť. 

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Úžitková plocha :            130 m2
Zastavaná plocha :          75 m2
Terasa:                               25 m2
Pozemok:                         324 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 
Rodinný dom je poschodový, súčasťou radovky, každý má vlastnú stenu a izoláciu
Na prízemí je technická miestnosť so sprchovým kútom, samostatná toaleta, chodba, samostatná izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na terasu 25 m2 a záhradu.
Na poschodí je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. 
Z chodby cez sťahovacie schody je výlez do podkrovia, kde je možnosť vytvorenia úložného priestoru.

POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm Porotherm, priečky z tehál, zateplenie Nobasil hr.150mm, väznikový krov, betónová škridlová strešná krytina Mediterran, omietky sádrové, podlahové vykurovanie teplovodné, plynový kotol, plastové okná s trojsklom, príprava na vonkajšie žalúzie. 

POZEMOK: plocha pozemku je 324 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Oplotenie v zadnej časti barierový plot, po bokoch pletivo. Zámková dlažba, chodníky, 3 parkovacie státia pre autá. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický inernet.

Kolaudácia stavby je naplánovaná. Dom bude skolaudovaný.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM – vymaľovaný na bielo, osadené vypínače, zásuvky, kotol, terénne úpravy.
Možnosť kúpy v štádiu ŠTANDARD – cena cca 225.000 € - nový majiteľ má výhodu výberu podláh, interiérových dverí a sanity a obkladu kúpeľne a toaliet. 


Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR).
V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal.


VÝHODY DOMU:
-    novostavba a nová štvrť
-    pekný pozemok
-    dobré dispozičné riešenie
-    veľkosť domu, orientácia terasy na východ – tieň poobede 

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne

Cena: 198.900  € 
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta

Viac na        www.TopReality-rs.sk
Facebook  : kickova.baluchova.topreality
Instagram : kickova.baluchova.topreality

Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.